Mieszkania na sprzedaż Grabiny-Zameczek

Opis oferty

NIERUCHOMOŚĆ:
Mieszkanie:
- powierzchnia użytkowa 50,6 m2;
- mieszkanie dwustronne (północ / południe), trzypokojowe,
rozkładowe - usytuowane na II piętrze w trzykondygnacyjnym bloku
dwuklatkowym;
- do mieszkania przynależy udział 1/18 w częściach wspólnych
bloku i gruntu;
- w skład mieszkania wchodzą:
* pokój / salon o powierzchni około 13 m2 z bezpośrednim wyjściem
na balkon od strony południowej o powierzchni około 4 m2, pokój
wyposażony w dwie dwudrzwiowe szafy garderobiane, stół z
krzesłami, szafkę RTV, półki oraz kanapę;
* pokój / sypialnia o powierzchni około 11 m2 od strony
południowej, pokój wyposażony w dwie dwudrzwiowe szafy
garderobiane, regał z półkami, dwuosobowe łóżko, fotel oraz
komodę z szufladami;
* pokój / sypialnia stylizowana na dziecięcą o powierzchni około 9
m2 od strony północnej, pokój wyposażony w zestaw mebli dla
dziecka;
* kuchnia o powierzchni około 9 m2 wyposażona w zabudowę kuchenną,
płytę z kuchenkęą gazową, piekarnik, okap, zmywarkę oraz
lodówkę;
* łazienka o powierzchni około 3 m2 wyposażona w biały montaż z
kabiną prysznicową, szafki, wieszak, lustro i nowoczesny,
ekonomiczny podgrzewacz wody oraz pralkę;
* przedpokój o powierzchni około 6 m2 wyposażony w dwudrzwiową
szafę garderobianą, zestaw szafek na ubrania, obuwie oraz szafkę z
witryną na książki, wieszak ścienny na ubrania i lustro;
- stan techniczny nieruchomości - lokal częściowo wyremontowany +
do częściowego wykończenia i odświeżenia;
- do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni około 3 m2;
- wszystkie zabudowy wraz z zabudowanym sprzętem w cenie mieszkania,
pozostałe wyposażenie do uzgodnienia;
- wydanie mieszkania do uzgodnienia.

Działka ogrodowa:
- udział 1/18 w działce o numerze ewidencyjnym 233 o powierzchni 12
528 m2 tj. 696 m2;
- kształt działki regularny – prostokąt – o wymiarach około 8
m na 87 m;
- ukształtowanie nieruchomości – płaska;
- przeznaczenie działki w miejscowym planie – sady;
- dostęp do wody;
- obecne zagospodarowanie działki – grunt porośnięty wysoką
trawą – do własnej aranżacji;
- szeroki wachlarz możliwości zagospodarowania działki – altana,
miejsce na grilla, miejsce do rekreacji, basen, czy plac zabaw dla
dzieci, a także teren pod warzywniak, czy folię pod uprawę warzyw.

Zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze z dodatkowym gruntem:
- powierzchnia użytkowa pomieszczenia około 12 m2;
- możliwość przechowywania motocykli, rowerów;
- na przeciwko i obok pomieszczenia gospodarczego jest do dyspozycji
kawałek gruntu z przeznaczeniem np. pod garaż lub wiatę do
przechowywania auta.

LOKALIZACJA:
- usytuowanie nieruchomości – Grabiny Zameczek, ul. Zamkowa 5,
gmina Suchy Dąb, powiat gdański woj. pomorskie;
- dojazd drogą gminną, asfaltową;
- w najbliższej okolicy znajdziemy:
* szkoły podstawowe i zespół przedszkolny (w planach również
żłobek), przychodnię lekarską, aptekę, bank, pocztę, paczkomaty,
kościół, ochotniczą straż pożarną, restauracje, sklepy
spożywczo - przemysłowe, biedronkę, żabkę, stację paliw,
warsztaty samochodowe, przystanek autobusowy – linie 851 i 881 na
kierunkach Pruszcz Gdański – Gdańsk (PKS Gdańsk);
- w obrębie 50 km:
* Urząd Gminy w Suchym Dębie - 4 km;
* Pruszcz Gdański (Starostwo Powiatowe) – 9 km;
* droga ekspresowa S7 – 11 km;
* obwodnica Trójmiasta – trasa S6 i autostrada A1 – 13 km;
* Przystań Żeglarska - Marina Błotnik – 15 km;
* Gdańsk – 19,5 km;
* Tczew – 20 km;
* Wyspa Sobieszewska (plaża i kąpielisko morskie, Rezerwat Przyrody
Ptasi Raj, przystań żeglarska i kajakowa, Sol Marina z apartamentami
i Grano Hotelem, przystań Tramwaj Wodny, deptak nad Martwą Wisłą,
liczne hotele, pensjonaty i campingi) – 21 km;
* Plaża i Kąpielisko Morskie Gdańsk Stogi – 22 km;
* Nowy Dwór Gdański – 29 km;
* Sopot – 33 km;
* Gdynia - 42 km;
* Starogard Gdański – 44 km;
* Elbląg – 50 km.

Link do filmiku z drona: https://youtu.be/virXQxDxT_4

GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- przytulne, trzypokojowe, dwustronne mieszkanie w dobrym stylu;
- atrakcyjna cena;
- w cenie mieszkania piwnica i zewnętrzne pomieszczenie gospodarcze
wraz z dodatkowym gruntem pod garaż lub wiatę;
- własna, spora działka (z osobną księgą wieczystą) przy bloku
pozwalająca na dowolne zagospodarowanie: sad, warzywniak, miejsce na
rekreację – altanę;
- dostępny szybki internet i telewizja kablowa;
- bliskie sąsiedztwo morza i rzeki Motławy;
- bliskie sąsiedztwo Trójmiasta, jego obwodnicy – trasy S6 i
autostrady A1 oraz trasy S7;
- doskonała lokalizacja i komunikacja drogowa - szybki dojazd do
Pruszcza Gdańskiego i Gdańska, czy Tczewa;
- liczne tereny spacerowe, biegowe i rowerowe;
- w pobliżu niezbędne urzędy – gmina i starostwo.

Mieszkanie jak najbardziej przeznaczone dla rodziny z dziećmi.
Nieruchomość dla kogoś kto szuka ciszy i spokoju z dala od
miejskiego zgiełku, ceniącego sobie wypoczynek i rekreację, jak
również dla osób aktywnych fizycznie.
Bliskość morza i rzeki sprawia, że miejsce to jest niezwykle
urokliwe, gdzie w pełnym wymiarze można korzystać z dobrodziejstw
natury.
Ta oferta jest godna polecenia !!!
Zapraszam na prezentację, aby w pełni docenić potencjał drzemiący
w tej nieruchomości oraz najbliższej okolicy.

Opiekun oferty:
Rafał KŁOSINSKI
Licencjonowany Pośrednik (nr licencji 26956);
tel. +48 503 - pokaż numer telefonu -
email: @
Freedom Nieruchomości to GWARANCJA bezpieczeństwa:
- nieruchomość sprawdzona pod względem formalno-prawnym;
- polisa OC Pośrednika na kwotę 1 000 000 EUR w PZU SA;
- współpraca z kancelarią notarialną;
- możliwość skorzystania z profesjonalnego doradztwa finansowego.
Kontakt do doradcy kredytowego RMR Credit Sp. z o.o.
Tel. : 663- 132-345
E-mail: @

Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na
energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 162.25; EK - końcową (kWh/m2*rok):
275.15; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 156.11;
EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.03; UOZE - Udział
odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową
[%]: 84.03;

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."